地址

深圳市光明區(qū)公明街道下村路5號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

3667.67㎡

出租用途

綜合（商業(yè)及配套）

出租期限

5年

免租期限

1個月（如中標(biāo)單位為原租戶或其關(guān)聯(lián)單位，則中標(biāo)單位不享受免租期）

租金底價

20元/㎡?月

出租物業(yè)使用情況

在租

是否允許聯(lián)合承租

否

注意事項

按物業(yè)現(xiàn)狀出租

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

公開競價時，如符合條件的競價人為2家（含本數(shù)）以上，以公開競價的方式，價高者得：即符合條件的競價人進(jìn)行逐輪競價，且新一輪報價不能低于上一輪的最高價，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一1家投標(biāo)人中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

公開競價時，如符合條件競價人僅為1家時，經(jīng)深圳市寶安區(qū)投資管理集團有限公司審定后，可直接出租，但出租底價不得低于20元/㎡?月。

備注

委托深圳交易咨詢集團有限公司進(jìn)行公開招租。招租資格審查過程中，招租方有權(quán)要求競價人為企業(yè)的提供企業(yè)組織實名架構(gòu)、最近3年的納稅證明、員工社會保險（五險一金）繳交證明、近一年銀行流水（銀行余額不低于1000萬元）等企業(yè)相關(guān)情況佐證材料，如競價人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度，安全管理組織架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員和電工的資格證書及招租方要求的其他相關(guān)資料進(jìn)行資格審查。競價人為個人的提供個人征信報告、近一年銀行流水（銀行余額不低于200萬元）、無抵押證明、承諾書及招租方要求的其他相關(guān)資料。如競價人未能按照招租方要求提供資料或提交的資料不符合招租方要求的，視為競價人不符合本次招租物業(yè)的競租資格條件。

承租方應(yīng)具備的資格條件

1.個人或在中華人民共和國境內(nèi)注冊、合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè)。

2.不允許聯(lián)合承租。

3.經(jīng)濟實力雄厚，履約能力強的企業(yè)或個人。

4.競價人必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和經(jīng)營超過三年；證照齊全。競租人為企業(yè)提供企業(yè)組織實名架構(gòu)、最近3年的納稅證明、員工社會保險（五險一金）繳交證明、近一年銀行流水（銀行余額不低于1000萬元）等企業(yè)相關(guān)情況佐證材料，如競價人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度，安全管理組織架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員和電工的資格證書。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請，經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營。競價人為個人的提供個人征信報告、近一年銀行流水（銀行余額不低于200萬元）、無抵押證明、承諾書及出租方要求的其他相關(guān)資料。

5.生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴(yán)禁《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定的B、C類行業(yè)和深圳市人民政府令第308號《深圳市生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進(jìn)入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其他低端行業(yè)。

6.競價人中標(biāo)入駐物業(yè)后，必須至少配備一名持有安全生產(chǎn)管理人員證書的專職安全管理人員。

報名截止時間

   報名截止至2025年8月4日17:00止

其他事項

詳見招租文件。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

陳先生

蒲小姐

聯(lián)系電話

27738749、13509617024

28081093、13554756778

聯(lián)系地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道新瀾社區(qū)大東門街48號202

觀瀾糧食公司

網(wǎng)址

無