項目名稱

深圳市園藝園實業有限公司西鄉街道朱坳園藝園工業園19棟物業公開招租

招租人

深圳市園藝園實業有限公司

公告

時間

起始日期

2022年4月1日

截止日期

2022年4月15日

出租資產基本情況

出租資產位置

寶安區西鄉街道朱坳園藝園工業園19棟

出租資產面積（㎡）

1110.00㎡（其中廠房806平方米，空地304平方米，本次招租面積以此面積為準）

招租底價（元/㎡/月）

人民幣42.00元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上年度基礎上每年遞增3%。

物業管理費

1100.00元/月

其他費用

衛生費1100.00

租金支付方式

一月一付（每月5日前支付當月租金）

出租期限

3年

免租期

無

經營業態限定

電子或倉儲或商貿

出租資產用途

工業

出租資產現狀

在租

出租物業裝修現狀

簡裝

是否允許轉租、分租

否

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許（承租戶對物業裝修須經招租人同意，并向有關部門報備取得裝修許可，否則產生的一切經濟損失及法律責任均由承租戶承擔）

是否列入城市更新改造范圍

否

是否涉及優先承租權

是

租賃保證金

收取承租方首年2個月租金金額的租賃保證金。

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1.  出租方僅按物業現狀出租，承租方須承諾負責該物業原租賃期限屆滿后的場地清理工作。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、  競價人為在中國大陸境內（港、澳、臺地區除外）依法注冊的獨立法人企業。競價人須提供營業執照復印件及全國企業信用公示系統公示報告。

2、  競價人須為 “國家高新技術企業”或“規上企業”或“上市公司”。如注冊地不在寶安，必須承諾承租后在半年內將注冊地遷入寶安區。競價人須提供相關證明文件掃描件并加蓋公章。

3、競價人須承諾承租后，禁止危險化學品生產、儲存、銷售企業，鋰電池生產存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業領域。

需提供的證明材料

1、 獨立法人企業提供營業執照復印件及企業工商信息信息查詢報告打印件（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）加蓋公章，相關信息以報名時網站查驗為準，原件備查；  

2、 “國家高新技術企業”或“規上企業”或“上市公司”相關證明文件復印件加蓋公章；

3、提供資格條件第2/3條承諾函并加蓋公章。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價  

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

網上注冊：

競價人報名前需登錄http://new.sztc.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯系電話：400-616-6620。

網上報名：

1、網上報名

1）關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表；

2）繳納報名費用，并在報名登記表中上傳轉賬憑證；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表，繳納報名費用；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

地址：深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

（售后不退）

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查資料遞交時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址: http://new.sztc.com

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣/元）

人民幣9.5萬元

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、  購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、  準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為租金底價的基礎上遞增人民幣0.5元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

袁敏、舒龍

聯系方式

15827408643、0755-83500017、或

0755-22913601

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共資源交易服務網

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2020】99號》規定的程序進行的。招租交易機構（深圳市國際招標有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。