地址

深圳市龍華區(qū)觀湖街道松元廈社區(qū)鵝公碑50-2號、50-3號、50-4號、50-6號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

8054.32平方米

出租用途

綜合（商業(yè)、辦公、廠房及宿舍）

出租期限

5年

免租期限

3個月

租金底價

   30元/平方米?月

出租物業(yè)使用情況

在租

是否允許聯(lián)合承租

否

注意事項

該物業(yè)按現(xiàn)狀整體公開招租。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

   公開競價時， 如競價人為2家（含本數(shù)）以上，以公開競價的方式，價高者得：符合報價要求的競價人進行下一輪競價，報價不低于上一輪的最高價，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一一家投標(biāo)人中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

   公開競價時， 如競價人僅為1家時，經(jīng)深圳市寶安區(qū)投資管理集團有限公司審定后，可直接出租；出租價格不得低于30元/平方米?月。

備注

   委托深圳交易咨詢集團有限公司進行公開招租。招租資格審查過程中，出租方有權(quán)要求競租人提供企業(yè)安全管理制度、安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu)、員工花名冊、員工社會保險（五險一金）繳交證明、最近3年的年度財務(wù)審計報告及出租方要求的其他相關(guān)資料進行資格審查，如競租人未能按照出租方要求提供資料或提交的資料不符合出租方要求的，視為競租人不符合本次招租物業(yè)的競租資格條件。

承租方應(yīng)具備的資格條件

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊、合法經(jīng)營的具有法人資格及注冊年限達到3年以上的企業(yè)。

2、不允許聯(lián)合承租。

3、經(jīng)濟實力雄厚，履約能力強的企業(yè)。

4、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，生產(chǎn)和經(jīng)營必須超過3年以上；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營。

5、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴(yán)禁《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定打的B、C類行業(yè)和深圳市人民政府令第308號《深圳市生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其它低端行業(yè)。

6、必須至少配備一名持有安全生產(chǎn)管理人員證書的專職安全管理人員和持有電工證書的電工。

7、已被列入寶安糧食有限公司租賃黑名單的企業(yè)不得參與招租。

報名截止時間

    報名截止至2022年12月29日17:00止。

其他事項

    詳見招租文件。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

鄔淑娟

江曉波

聯(lián)系電話

28081093，13725196940

27982316，13686407969

聯(lián)系地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道桂瀾社區(qū)大東門街48號  

網(wǎng)址

www.sztc.com