地址

深圳市寶安區(qū)福永街道鳳凰興業(yè)一路290號(hào)（鳳凰客運(yùn)站旁）A棟穗鵬樓中線以南部分物業(yè)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

2122.84平方米（2018年測(cè)繪報(bào)告面積）

出租用途

廠房

出租期限

5年

免租期限

無

租金底價(jià)

29元/平方米?月

出租物業(yè)使用情況

空置

是否允許聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

按物業(yè)現(xiàn)狀出租

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

    公開競(jìng)價(jià)時(shí)，如符合條件的競(jìng)價(jià)人為2家（含本數(shù)）以上，以公開競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得：即符合條件的競(jìng)價(jià)人進(jìn)行逐輪競(jìng)價(jià)，且新一輪報(bào)價(jià)不能低于上一輪的最高價(jià)，通過逐輪競(jìng)價(jià)，由最終報(bào)價(jià)最高的唯一1家投標(biāo)人中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

    公開競(jìng)價(jià)時(shí)，如符合條件競(jìng)價(jià)人僅為1家時(shí)，經(jīng)深圳市寶安區(qū)投資管理集團(tuán)有限公司審定后，可直接出租，但出租價(jià)格不低于29元/平方米?月。

備注

委托深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司進(jìn)行公開招租。招租資格審查過程中，招租方有權(quán)要求競(jìng)租單位提供企業(yè)安全管理制度、安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu)、員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳交證明、最近3年的納稅證明及招租方要求的其他相關(guān)資料進(jìn)行資格審查，如競(jìng)租單位未能按照招租方要求提供資料或提交的資料不符合招租方要求的，視為競(jìng)租單位不符合本次招租物業(yè)的競(jìng)租資格條件。

承租方應(yīng)具備的資格條件

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、合法經(jīng)營(yíng)的具有法人資格的企業(yè)。

2、承租方必須為寶安區(qū)范圍規(guī)模以上、國(guó)家高新、上市企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，如注冊(cè)地不在寶安，必須承諾在半年內(nèi)將注冊(cè)地遷入寶安區(qū)。

3、承租方必須承諾租賃承租的物業(yè)，必須按照寶安區(qū)國(guó)資局提出的引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)每1萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)用房，產(chǎn)值必須達(dá)到每年2億元人民幣，如承租方產(chǎn)值達(dá)不到上述要求，出租方有權(quán)終止合同、沒收租賃押金并追究承租方違約責(zé)任。

4、不允許聯(lián)合承租。

5、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)的企業(yè)。

6、必須信譽(yù)良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)超過三年以上；證照齊全。一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供安全管理制度，   安全管理組織管理架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員的資格證書,員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳交證明、最近3年的納稅證明。如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請(qǐng)經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請(qǐng)辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營(yíng)。

7、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必須是：①嚴(yán)禁《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定打的B、C類行業(yè)和深圳市人民政府令第308號(hào)《深圳市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險(xiǎn)物品、粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進(jìn)入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；③非國(guó)家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其它低端行業(yè)。

8、必須至少配備一名持有安全生產(chǎn)管理人員證書的專職安全管理人員和持有電工證書的電工。

9、已被列入寶安糧食有限公司租賃黑名單的企業(yè)不得參與招租。

報(bào)名截止時(shí)間

   報(bào)名截止至2023年2月2日17：00止。

其他事項(xiàng)

詳見招租文件。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

陳小姐

聯(lián)系電話

27755969/15989361257

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道龍井社區(qū)龍井二路85號(hào)

網(wǎng)址

無