項(xiàng)目名稱

深圳市園藝園實(shí)業(yè)有限公司園藝園工業(yè)園18棟3樓公開(kāi)招租

招租人

深圳市園藝園實(shí)業(yè)有限公司

公告

時(shí)間

起始日期

2023年3月27日

截止日期

2023年4月10日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道園藝園工業(yè)園18棟3樓

出租資產(chǎn)面積

1318平方米

物業(yè)產(chǎn)權(quán)

證明情況

粵（2023）深圳市   不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006619號(hào)

招租底價(jià)

29元/㎡/月

租金的遞增

自簽合同起第二年每年租金在上一合同年單價(jià)基礎(chǔ)上遞增3%

物業(yè)管理費(fèi)

人民幣2.00元/月/㎡

空調(diào)費(fèi)

無(wú)

其他費(fèi)用

無(wú)

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年（含免租期）

免租期

1個(gè)月

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

電子、倉(cāng)儲(chǔ)、商貿(mào)等安全風(fēng)險(xiǎn)較小的行業(yè)

出租資產(chǎn)用途

工業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修情況

簡(jiǎn)裝

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

允許

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

是

租賃保證金及水電保證金

首年2個(gè)月租金

履約條件

詳見(jiàn)第二章招租人需求

其他

1、合同期限根據(jù)中標(biāo)單位的安全性、綜合實(shí)力等因素確定。

2、禁止危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲(chǔ)加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領(lǐng)域。    

競(jìng)價(jià)人資格

要求

競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司。  

2、承租人必須為寶安區(qū)范圍規(guī)模以上、國(guó)家高新、上市企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，如注冊(cè)地不在寶安，必須承諾在半年內(nèi)將注冊(cè)地遷入寶安區(qū)。

3、承租人租賃物業(yè)后，必須按照出租方提出的每租賃1萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)用房，產(chǎn)值必須達(dá)到每年2億元人民幣，如承租方產(chǎn)值達(dá)不到上述要求，出租方有權(quán)終止合同或提高租金。

需要提供的證明材料

競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息打印件（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件第2、3條的承諾；

是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略）。

二、項(xiàng)目報(bào)名：

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報(bào)名登記表；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行

開(kāi)戶賬號(hào)：11002982389701

提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費(fèi)收款賬戶。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間

公告截止日17:00前（北京時(shí)間）

資格審查文件遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

詳見(jiàn)《報(bào)名及提交資格審查資料流程》

競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

詳見(jiàn)招租公告/競(jìng)價(jià)人資格要求

競(jìng)價(jià)人需提交的

資格審查材料

格式詳見(jiàn)招租文件第五章及《報(bào)名及提交資格審查資料流程》

競(jìng)價(jià)文件有效期

90天

競(jìng)價(jià)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開(kāi)戶賬號(hào)：812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號(hào)：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競(jìng)價(jià)保證金收款賬戶；

2、請(qǐng)競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明附言碼，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

金額（人民幣   元）

人民幣6萬(wàn)元

競(jìng)價(jià)須知

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》

競(jìng)價(jià)開(kāi)始地點(diǎn)

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》

參與競(jìng)價(jià)的條件

1、  購(gòu)買招租文件，通過(guò)報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金；

2、  收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》；

3、  準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、  授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開(kāi)競(jìng)價(jià)承諾書》。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)價(jià)者如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競(jìng)價(jià)增幅

報(bào)價(jià)增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

公開(kāi)競(jìng)價(jià)、協(xié)議租賃及重新招租

1、經(jīng)公開(kāi)招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

2、經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，采取協(xié)議租賃方式。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

舒龍、林佳瑜

聯(lián)系方式

0755-22913601/13620977692或13249718650

提醒

請(qǐng)競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明項(xiàng)目編號(hào)，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

網(wǎng)址

深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

特別說(shuō)明

本次公開(kāi)招租的行為是按照《深寶國(guó)資委【2023】24號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。