項(xiàng)目名稱

深圳市寶安區(qū)71區(qū)留仙一路一巷3號（71區(qū)投資大廈2號院C棟）公開招租

招租人

深圳市全發(fā)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

公告

時(shí)間

起始日期

2023年5月15日

截止日期

2023年5月19日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

深圳市寶安區(qū)71區(qū)留仙一路一巷3號

物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況

物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)劃撥及實(shí)物交接書

出租資產(chǎn)面積

864.03㎡（建筑面積：957.56㎡，其中物業(yè)公共配套：配電房93.53㎡（不計(jì)入本項(xiàng)目招租面積））

招租底價(jià)

人民幣49元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第3年起，每年租金在上年度基礎(chǔ)上遞增3%。

物業(yè)管理費(fèi)

承租方自行繳納

空調(diào)費(fèi)

無

其他費(fèi)用

承租方自行繳納

租金支付方式

一月一付，每月10日前支付當(dāng)月租金

出租期限

5年（含裝修期）

免租期

裝修期免租2個(gè)月（如中標(biāo)人為原承租人時(shí)，免租期為零）

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

商業(yè)

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)或辦公

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租（2023年6月16日合同到期）

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否列入城市更新范圍

否

是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修

是（承租方須向有關(guān)部門申報(bào)并取得相關(guān)裝修許可，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)）

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃水電保證金

租賃保證金：首年2個(gè)月租金；

水電保證金：首年1個(gè)月租金

履約條件

詳見第二章招租人需求

競價(jià)人資格

要求

競價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競價(jià)人須為在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的單位或依法經(jīng)核準(zhǔn)登記的個(gè)體工商戶；

2、競價(jià)人須承諾信譽(yù)良好，無欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，證照齊全；

3、競價(jià)人須承諾生產(chǎn)和經(jīng)營范圍須為：①非易燃、易爆、有毒、放射性危險(xiǎn)物品等高危行業(yè)的；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的。

競價(jià)人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照或其他主體證明文件

2、提供失信被執(zhí)行人查詢截圖（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）；

3、提供競價(jià)人應(yīng)具備的資格條件第2-3點(diǎn)要求的相關(guān)承諾書。

是否允許聯(lián)合體競價(jià)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

不允許轉(zhuǎn)租、分租

招租方式

電子競價(jià)

競價(jià)人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00前

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價(jià)人報(bào)名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項(xiàng)目報(bào)名：

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）填寫報(bào)名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報(bào)名登記表；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

競價(jià)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額（人民幣/元）

人民幣64000元（無息退還）

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價(jià)保證金收款賬戶；

2、請競租人繳納競價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）；

3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價(jià)人自行承擔(dān)。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

競價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價(jià)人資格要求

競價(jià)人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價(jià)文件有效期

120天

競價(jià)須知

競價(jià)開始時(shí)間

詳見《競價(jià)邀請書》

競價(jià)開始地點(diǎn)

詳見《競價(jià)邀請書》

參與競價(jià)的條件

1、 購買招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競價(jià)保證金；

2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價(jià)邀請書》；

3、 準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(jià)（以現(xiàn)場簽到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價(jià)承諾書》。

參與現(xiàn)場競價(jià)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價(jià)者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價(jià)增幅

報(bào)價(jià)增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

公開競價(jià)

經(jīng)公開招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按招租文件規(guī)定程序進(jìn)行公開競價(jià)。

協(xié)議租賃

經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人及上級單位審議及批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)采用協(xié)議出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

張工、陳工、林工

聯(lián)系方式

0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761

網(wǎng)址

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