地址

深圳市龍華區(qū)觀湖街道新樟路66號

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

1083㎡（廠房面積700㎡，宿舍面積383㎡）

出租用途

廠房、辦公及配套宿舍

出租期限

3年

免租期限

如新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期。

租金底價

綜合單價22.35元/㎡·月

出租物業(yè)

使用情況

該物業(yè)為90年代的老舊物業(yè)，鋼筋混凝土結構，現作廠房及配套宿舍使用。

是否允許

聯合承租

否

注意事項

承租方必須合法經營，承諾嚴格執(zhí)行消防安全的相關規(guī)定和無條件接受招租人的監(jiān)督

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

如投標人為 3 家以上，應正常開標。評標采用最高價中標法，符合條件且報價最高者為中標人，中標價為合同價；如合格投標人僅 2 家，評標采用競爭性談判，報價最高者為中標人，中標價為合同價。招標機構應現場公布中標人，并公示中標結果；公示結束后，由招標機構向招租企業(yè)和中標人發(fā)放中標通知書。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

如合格投標人僅 1 家，可經寰通公司班子會議審議通過并上報寶投集團審批后，可以不低于招租底價協議出租。

備注

如無合格投標人，可適當延長招租公示期或經寰通公司班子會議審議后，可按不低于上次招標底價的 90%（含）的價格重新公開招租，最多可降兩次。如兩次降價后仍無合格投標人，可適當放寬招租條件，重新擬定招租方案組織公開招租。

承租方應具備的資格條件

承租方必須是中華人民共和國境內（港澳臺地區(qū)除外）注冊、合法經營的具有法人資格的企業(yè)，并遵守國家及地方的法律法規(guī)，行業(yè)經營符合安全生產相關規(guī)定，禁止從事金屬加工制品、電鍍等危險、污染行業(yè)以及禁止使用或堆放危險化學品、易燃易爆物品、禁止從事重型加工制造行業(yè)，禁止涉及粉塵污染類加工制造行業(yè)，禁止人員密集型加工制造行業(yè)，僅限為輕型工業(yè)生產、加工、組裝制造業(yè)。承租方或其控股股東不是失信人；承租方繳納社保人員不低于3人，且連續(xù)繳納社保記錄不低于兩年。

報名截止時間

2023年9月19日下午5:00時

其他事項

1.承租方必須合法經營，承諾嚴格執(zhí)行消防安全的相關規(guī)定和無條件接受出租方的監(jiān)督；使用時，二樓以上禁止安放超過350㎏/㎡荷載的沖壓等各類重型機械設備和貨物，否則視為違約；出租方有權提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收押金，收回物業(yè)。

2.如房屋經檢測發(fā)現存在主體結構質量問題的，出租方與承租方一致同意：自加固開始至加固結束期間，出租方不收取租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。

3.合同期內，如出租方升級改造或遇政府及開發(fā)商舊改，出租方提前三個月通知承租方，承租方應在出租方規(guī)定的期限內無條件的清場退租。

聯系方式

聯系人

鄭先生、車先生

聯系電話

25579029、27750338

聯系地址

深圳市羅湖區(qū)松園北街42號210室

網址

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