地址

深圳市寶安區新安街道31區裕安二路37號海天輝大酒店、39號職工宿舍

出租物業基本信息

出租面積

5757.55平方米

出租用途

綜合（商業及宿舍）

出租期限

5年

免租期限

3個月

租金底價

58元/平方米?月

出租物業使用情況

空置

是否允許聯合承租

否

注意事項

按物業現狀出租

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

    公開競價時，如符合條件的競價人為2家（含本數）以上，以公開競價的方式，價高者得：即符合條件的競價人進行逐輪競價，且新一輪報價不能低于上一輪的最高價，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一1家投標人中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

    公開競價時，如符合條件競價人僅為1家時，經深圳市寶安區投資管理集團有限公司審定后，可直接出租，但出租底價不得低于58元/㎡?月。

備注

委托深圳交易咨詢集團有限公司進行公開招租。

招租資格審查過程中，招租方有權要求競租單位提供國家企業信用信息公示系統或經會計師事務所審計的財務報表或者審計報告或者驗資報告能證明企業實繳資本的材料；提供近三年包括但不限于企業財務報表，納稅證明及納稅申報表（增值稅、企業所得稅等）等文件；提供消防安全的投入的相關證明材料；企業組織實名架構相關材料、近一年員工社會保險（五險一金）繳交證明；如競租單位為一般生產工貿企業須提供安全管理制度，安全管理組織管理架構，并提供相關安全管理人員的資格證書；提供具體且符合承租物業實際的使用規劃方案，方案須包含但不僅限于：企業基本情況（包括企業現生產經營范圍、生產規模、人員規模、近1年營業額等）、承租目的、項目整體投資、裝修投資、承租物業后的生產經營范圍、生產規模、人員規模、物業的使用安排；及招租方要求的其他相關資料進行資格審查。如競租單位未能按照招租方要求提供資料或提交的資料不符合招租方要求的，視為競租單位不符合本次招租物業的競租資格條件。

承租方應具備的資格條件

1、在中華人民共和國境內注冊、合法經營的具有法人資格的企業，注冊資本1000萬以上（實繳）。市外企業承租物業后，須在簽訂租賃合同6個月內在該物業重新注冊成立子公司。

2、不允許聯合承租。

3、經濟實力雄厚，履約能力強的企業。

4、競價人必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產和經營超過三年；證照齊全并提供企業組織實名架構、最近3年的納稅證明、員工社會保險（五險一金）繳交證明等企業相關情況佐證材料，如競價人為一般生產工貿企業須提供本企業安全管理制度，安全管理組織架構，并提供相關安全管理人員和電工的資格證書。如生產經營涉及特殊行業或須特批的行業，須向出租方書面申請，經出租方同意后再向政府有關部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經營。

5、生產和經營必須是：①嚴禁《深圳市產業結構調整優化和產業導向目錄（2016年修訂）》規定的B、C類行業和深圳市人民政府令第308號《深圳市生產經營單位安全生產主體責任規定》規定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業進入物業；②非污染、噪音等不符合環境保護要求的；③非國家明令禁止生產和經營的；④消防、環境衛生等符合國家規定標準的；⑤符合相關安全生產法律法規和標準的；⑥非汽車生產或維修等影響環境的行業；⑦非其他低端行業。

6、競價人中標入駐物業后，必須至少配備一名持有安全生產管理人員證書的專職安全管理人員和一名持有電工證書的電工，專職安全管理人員和電工不得為同一人。

7、必須提供具體且符合承租物業實際的使用規劃方案，方案須包含但不僅限于：企業基本情況（包括企業現生產經營范圍、生產規模、人員規模、近1年營業額等）、承租目的、項目整體投資、裝修投資、承租物業后的生產經營范圍、生產規模、人員規模、物業的使用安排、產值達標具體舉措等。

報名截止時間

   報名截止至2024年9月30日17：00止

其他事項

詳見招租文件。

聯系方式

聯系人

陳怡

聯系電話

27755969/15989361257

聯系地址

深圳市寶安區新安街道龍井社區龍井二路85號

網址

無