發(fā)布時間：2025-02-18
項目編號 | JC522500255 | |
項目名稱 | 深圳市寶牧實業(yè)有限公司山城工業(yè)區(qū)荔枝園4號倉庫公開招租 | |
招租人 | 深圳市寶牧實業(yè)有限公司 | |
公告 時間 | 起始日期 | 2025年2月10日 |
截止日期 | 2025年2月21日 | |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市寶安區(qū)石巖街道松白路西側(cè)山城工業(yè)區(qū) |
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況 | 山城工業(yè)區(qū)土地確權(quán)復函（深規(guī)土寶函[2014]64號） | |
出租資產(chǎn)面積 | 5279.04㎡ | |
招租底價 | 30元/㎡/月 | |
租金的遞增 | 從合同簽訂后，每個月每平方租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增2%。 | |
物業(yè)管理費 | 1.5元/㎡/月，租賃期內(nèi)不變，生活垃圾清運費1056元/月。 | |
空調(diào)費 | 無 | |
水電費 | 水費電費收取標準按深圳市寶牧實業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 | |
租金支付方式 | 一月一付（每月10號前支付） | |
出租期限 | 5年 | |
免租期 | ||
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 倉庫 | |
出租資產(chǎn)用途 | 倉庫 | |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 空置 | |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 | |
是否列入城市更新改造范圍 | 無 | |
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 | 允許,但不允許對房屋主體架構(gòu)進行改變，裝修前應向招租人提出申請，備案手續(xù)由承租方辦理，并提供給招租人備案。 | |
是否涉及 優(yōu)先承租權(quán) | 否 | |
租賃保證金 | 按首年首月租金標準收取2個月租金金額 | |
水電保證金 | 無 | |
裝修保證金 | 無 | |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 | |
其他 | 無 | |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1.競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）注冊并合法運作且具有獨立法人資格且合法存續(xù)的公司。 2.上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)先引入（提供上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)證明材料）。 3.不允許聯(lián)合承租。 4.工商登記無異常，證照齊全；必須信譽良好，無欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好。 5.如競價人經(jīng)營范圍涉及特殊行業(yè)，須具備相應的安全消防許可證。 6.生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業(yè)的；②非污染、噪音等符合環(huán)境衛(wèi)生要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標準的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準的。 |
需要提供的證明材料 | 競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件，企業(yè)信用信息公示報告打印件并加蓋公章，企業(yè)信用信息公示報告查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，（如競價人為上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的，提供相關(guān)證明材料）； 2、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢報告或截圖（http://gsxt.gdgs.gov.cn/#/index），須體現(xiàn)“列入經(jīng)營異常名錄信息”和“無列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”，并提供資格條件第2條相關(guān)承諾； 3、提供資格條件第5條相關(guān)證明材料； 4、提供資格條件第4、6條相關(guān)承諾。 如發(fā)現(xiàn)競價人存在提供虛假信息的情況，招租人有拒絕其競價的資格，如果中選則取消其中選資格并沒收競價保證金或租賃保證金。 | |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 | |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 | |
招租方式 | 電子競價 | |
競價人 獲取文件須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
獲取文件方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如已完成注冊請忽略） | |
二、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 祝希寧15945957301、舒龍18165729017； 郵箱：285041593@qq.com 方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應項目進行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 | ||
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準） |
金額 | 人民幣24萬元 | |
提示： 1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易賬戶和交易附言）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責任由競價人自行承擔； 3、競價保證金將返還到競價人賬戶。 | ||
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/ | |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 | |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內(nèi)容 | |
競價有效期 | 120天 | |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 | |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 | |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 | |
競價是否可以報底價 | 是 | |
競價增幅 | 報價增幅為同時增長人民幣0.5元的整數(shù)倍。 | |
交易機構(gòu) 信息 | 交易機構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座深圳交易集團總部大樓21樓 | |
網(wǎng)址 | 深圳陽光租賃平臺： https://rent.szexgrp.com/ | |
特別說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；
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