地址

深圳市光明區(qū)鳳凰街道甲子塘社區(qū)鳳橋路2號

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

2083.76㎡（建筑面積1655.76㎡，空地面積428㎡）

出租用途

辦公及配套

出租期限

5年

免租期限

2個半月免租期

租金底價

綜合單價23元/㎡·月

出租物業(yè)

使用情況

該物業(yè)建設(shè)于2003年，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，原為寰通公司基地部辦公室、培訓(xùn)室、實驗室和員工宿舍等菜籃子工程配套設(shè)施用途，現(xiàn)出租給鳳凰街道辦作食堂和員工宿舍使用。

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

每月10日前支付當(dāng)月租金

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

如投標(biāo)人為 3 家以上，應(yīng)正常開標(biāo)。評標(biāo)采用最高價中標(biāo)法，符合條件且報價最高者為中標(biāo)人，中標(biāo)價為合同價；如合格投標(biāo)人僅 2 家，評標(biāo)采用競爭性談判，報價最高者為中標(biāo)人，中標(biāo)價為合同價。招標(biāo)機構(gòu)應(yīng)現(xiàn)場公布中標(biāo)人，并公示中標(biāo)結(jié)果；公示結(jié)束后，由招標(biāo)機構(gòu)向招租企業(yè)和中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

如合格投標(biāo)人僅1家，可經(jīng)寰通公司黨總支選舉籌備工作領(lǐng)導(dǎo)小組及經(jīng)營班子會議審議通過并上報寶投集團(tuán)審批后，可以不低于招租底價協(xié)議出租。

備注

如無合格投標(biāo)人，可適當(dāng)延長招租公示期或經(jīng)寰通公司黨總支選舉籌備工作領(lǐng)導(dǎo)小組及經(jīng)營班子會議審議后，可按不低于上次招標(biāo)底價的90%（含）的價格重新公開招租，最多可降兩次。如兩次降價后仍無合格投標(biāo)人，可適當(dāng)放寬招租條件，重新擬定招租方案組織公開招租。

承租方應(yīng)具備的資格條件

承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）注冊、有效存續(xù)的具有法人資格的企業(yè)，承租方及其控股股東不是失信人。

報名截止時間

2025年3月7日下午17:00時

其他事項

1.承租方必須合法經(jīng)營，居住、辦公、餐飲類場所須設(shè)置感煙火災(zāi)探測器，辦公樓大院按要求設(shè)置室內(nèi)或室外消防栓，承諾嚴(yán)格執(zhí)行消防安全的相關(guān)規(guī)定和無條件接受出租方的監(jiān)督；使用時，二樓以上禁止安放超過350㎏/㎡荷載的沖壓等各類重型機械設(shè)備和貨物，否則視為違約；出租方有權(quán)提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收押金，收回物業(yè)。

2.如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，出租方與承租方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實際損失賠償。

3.承租方須按照《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險高的生產(chǎn)作業(yè)。

4.合同期內(nèi)，如出租方升級改造或遇政府及開發(fā)商舊改，出租方提前三個月通知承租方，承租方應(yīng)在出租方規(guī)定的期限內(nèi)無條件的清場退租。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

謝先生、葉先生

聯(lián)系電話

13682428214、13824339222

聯(lián)系地址

深圳市羅湖區(qū)松園北街42號210室

網(wǎng)址

http://m.dgcldj.com/